- El Ayuntamiento impulsa cambios urbanísticos para aumentar la oferta y reducir trabas administrativas
- La liberalización de sectores como el Plan Parcial I permitirá la construcción de cientos de viviendas en un corto plazo
El Ayuntamiento de Santomera ha dado un paso decidido para afrontar el problema del acceso a la vivienda. Ante una situación que afecta especialmente a jóvenes y familias, el Consistorio ha puesto en marcha una estrategia integral basada en hechos concretos, activando todos los mecanismos urbanísticos disponibles para aumentar la oferta y facilitar la construcción.
De esta manera, Santomera está desarrollando una política coherente que combina la liberalización de suelo, la flexibilización normativa y la eliminación de barreras que durante años han frenado el desarrollo urbano, con el objetivo de poner más vivienda en el mercado en menos tiempo.
Uno de los hitos más relevantes es el desbloqueo de sectores estratégicos como el Plan Parcial I, que permitirá la construcción de cientos de viviendas en un corto espacio de tiempo. Este avance supone transformar suelo que llevaba años paralizado en una oportunidad real para dar respuesta a la demanda existente.
A esta medida se suma la adaptación del planeamiento a la realidad actual, permitiendo el cambio de uso de bajos comerciales a vivienda, lo que facilita una respuesta rápida aprovechando espacios ya construidos.
Esta medida permitirá incorporar cerca de 300 nuevas viviendas en el casco urbano sin necesidad de nuevos desarrollos urbanísticos, mediante la adaptación del planeamiento vigente a la realidad actual del municipio. La limitación del uso residencial en planta baja se mantendrá en los dos principales ejes comerciales del municipio: la avenida Poeta Julián Andúgar y la calle Maestro Puig Valera. En el resto de zonas, se flexibilizan los usos para favorecer su adaptación a las necesidades actuales.
Del mismo modo, se han eliminado rigideces urbanísticas que dificultaban la viabilidad de proyectos, como la obligación de construir con una altura mínima en determinadas zonas, favoreciendo así un desarrollo más flexible y ajustado a las necesidades reales.
En paralelo, el Ayuntamiento ha impulsado la Modificación Puntual nº 13 del Plan General Municipal de Ordenación, una actuación técnica pero de gran impacto práctico. Esta reforma corrige incoherencias normativas, elimina mecanismos desproporcionados como la agrupación forzosa de parcelas y permite construir en solares que hasta ahora quedaban bloqueados por restricciones innecesarias.
Se trata de una medida que no altera el modelo de ciudad ni incrementa la edificabilidad, pero que sí elimina obstáculos administrativos y aporta seguridad jurídica, facilitando que proyectos que antes no podían desarrollarse hoy sí sean viables.
El alcalde, Víctor Martínez, ha explicado que “con este conjunto de actuaciones, Santomera demuestra que, ante un problema complejo, la respuesta pasa por actuar con determinación. El municipio avanza así hacia un modelo que combina crecimiento ordenado y acceso real a la vivienda, transformando el urbanismo en una herramienta útil al servicio de las personas”.
“Porque cuando hay voluntad política y decisiones valientes, los problemas empiezan a tener solución”, ha concluido.
